Appartamento 7 locali, 233 m² in Via Monticello 10-8, Valle di Maddaloni (CE)

Appartamento in asta a Valle di Maddaloni (CE) – Via Monticello 10-8 (CAP 81020) L'immobile in asta è un'unità immobiliare situata a Valle di Maddaloni (CE) in Via Monticello nn.10-8. L'edificio, risalente a un'epoca antecedente al 1942, si inserisce in un contesto urbano consolidato. La zona è caratterizzata da un tessuto residenziale e offre i servizi essenziali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie catastale di 233 mq per l'abitazione (sub.7) e comprende ulteriori superfici per i depositi (sub.8 di 15 mq e sub.9 di 22 mq). L'abitazione si articola su tre livelli: al piano terra si trovano quattro vani e due servizi igienici, accessibili tramite due ingressi distinti ai civici 8 e 10. Il primo piano è composto da una stanza, un terrazzo scoperto e un locale sottotetto praticabile ma non abitabile. Il piano interrato, che si affaccia sul Largo Monticelli, ospita tre locali deposito, di cui uno utilizzato come locale tecnico con caldaia, forno a legna e tubazioni varie. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'abitazione sono di tipo standard, con pavimenti in monocottura e porte interne tamburate in laminato. Gli infissi esterni sono in legno a vetro singolo. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni in ghisa. Sono presenti un impianto elettrico e di adduzione acqua potabile con scarico in fogna pubblica. L'immobile include un terrazzo scoperto e locali deposito pertinenziali. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con esposizione esterna, garantendo una buona luminosità. I locali deposito ai sub.8 e sub.9 sono liberi per la procedura, mentre l'abitazione (sub.7) è occupata con un contratto di locazione opponibile. L'immobile è ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai servizi offerti dal comune di Valle di Maddaloni.