Appartamento 4 locali, 64 m² in via Salvatore Razzino 22, Mondragone (CE)

Appartamento in asta a Mondragone (CE) – via Salvatore Razzino 22 (CAP 81034) L'appartamento è ubicato nel Comune di Mondragone (CE), in via Salvatore Razzino n. 22, ed è parte di un fabbricato residenziale di otto livelli fuori terra, denominato “Coop. Nuovo Mexico”, inserito nel più ampio complesso residenziale “Nuova Florida”. La zona è centrale, completamente infrastrutturata e in prossimità della fascia costiera, con buona accessibilità tramite la S.S. Domitiana. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al settimo piano, ha una superficie commerciale di 64,00 mq. Si compone di un ingresso che si apre su un vano salone/pranzo, collegato alla cucina e a un piccolo disimpegno che conduce al bagno e alle due camere. Tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, godono di aerazione e illuminazione diretta su due lati (est e sud) tramite un balcone e una finestra. L'altezza interna utile degli ambienti è di 3,00 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un portoncino d'ingresso blindato in legno e serramenti esterni in alluminio elettroverniciato bianco con vetrocamera, protetti da tapparelle in plastica. La pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti, con rivestimenti in ceramica in cucina e bagno. Il riscaldamento è predisposto per essere autonomo, ma non sono presenti caldaia né elementi radianti. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale, mentre lo smaltimento dei liquami avviene tramite vasca biologica collegata alla fogna comunale. Il fabbricato è servito da ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area centrale del nucleo urbano di Mondragone, classificata dal P.R.G. come zona omogenea “B6/Aree parzialmente o totalmente edificate ad alta densità”. L'intera area comunale è soggetta a vincolo di interesse archeologico. La zona è ben collegata con vie comunali e private, e l'arteria principale è la S.S. Domitiana. L'appartamento è libero per la procedura.