Appartamento 7 locali, 142 m² in Via Orti Ginnetti 46, Velletri (RM)

Appartamento in asta a Velletri (RM) – Via Orti Ginnetti 46 L'appartamento in asta è situato in Via Orti Ginnetti n. 46, nel comune di Velletri (RM). L'edificio condominiale, di maggiore consistenza, si trova in una posizione centrale, a ridosso del centro storico, in una zona individuata dal PRG come "B3" Completamento. Il fabbricato è stato edificato con licenza edilizia nel 1968. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 142,67 mq e si trova al secondo piano, interno 3. L'abitazione è composta da ingresso, ripostiglio, cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e corridoio. La superficie utile interna è di circa 114,00 mq. L'altezza interna utile è di 2,90 metri. Lo stato conservativo del bene è buono. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate civilmente, mentre quelle interne sono rivestite in parte nei bagni e nella cucina, e intonacate e tinteggiate nelle restanti aree. La pavimentazione interna è in ceramica per tutti gli ambienti. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, dotati di avvolgibili in PVC e grate in ferro. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas metano per riscaldamento e acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sottotraccia tradizionale, e l'impianto idrico è sottotraccia con approvvigionamento da acquedotto comunale. L'impianto fognario è collegato alla fognatura comunale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Velletri, ben servita e con buona viabilità, a ridosso del centro storico. L'appartamento è libero per la procedura e la regolarità edilizia è sostanzialmente conforme, con una lieve difformità sanabile.