Appartamento 8 locali, 188 m² in Via Palazzo 27, Brignano Gera D'Adda (BG)

Appartamento in asta a Brignano Gera D’Adda (BG) – Via Palazzo 27 L'immobile in asta è situato in Via Palazzo n. 27 a Brignano Gera d’Adda (BG), un piccolo comune della pianura bergamasca. L'edificio si trova all'interno di una corte lombarda, nelle immediate vicinanze del centro del paese, in una zona residenziale consolidata. Il contesto è caratterizzato da strade tranquille, edifici storici e residenziali, con la presenza di servizi di vicinato e buoni collegamenti tramite autobus con i centri vicini. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 188 mq e si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo). Al piano terra, oltre a una porzione dell'abitazione di 17 mq, sono presenti un laboratorio di 51 mq e un box auto di 19 mq. Il primo piano ospita la parte principale dell'abitazione con 94 mq, mentre il secondo piano completa l'appartamento con 72 mq. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, bagno e tre camere da letto. Lo stato di conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura è di tipo tradizionale in muratura di mattoni pieni con rinforzi in cemento armato. La scala interna è in muratura. I locali residenziali presentano pavimentazione in piastrelle di ceramica, mentre gli accessori al piano terra (box e lavanderia) hanno pavimentazione in gres. Le pareti interne sono intonacate. Le porte interne ed esterne sono in legno con vetro camera, e le persiane esterne sono in legno. L'impianto elettrico è incassato di tipo tradizionale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni in ghisa. I serramenti al piano terra sono in metallo e vetro grigliato. Contesto e collegamenti La zona è tipicamente residenziale, con abitazioni private, palazzine basse e attività commerciali di quartiere. Brignano Gera d’Adda è ben collegata con Bergamo (circa 20-21 km, 25-30 min in auto) e Milano (circa 49-50 km, 45-55 min in auto). Treviglio, un importante snodo ferroviario, dista solo 5-6 km (circa 10 min). L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio, come da pratica edilizia del 1979. L'immobile è libero per la procedura.