Appartamento 8 locali, 248 m² in Via Del Molino 11, Montottone (FM)

Appartamento in asta a Montottone (FM) – Via Del Molino 11 (CAP 63843) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Montottone, in Via Del Molino n.11, in un edificio residenziale nella zona periferica nord della cittadina. La costruzione del fabbricato è iniziata in epoca successiva al 1967. La zona è caratterizzata da un territorio collinare con tessuto urbano esistente, costituito da fabbricati adibiti prevalentemente a residenze, raggiungibile da strade secondarie e servita da opere di primaria urbanizzazione. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale totale di circa 248,95 mq e si sviluppa su più livelli. Il piano seminterrato, con una superficie lorda di circa 87,00 mq e altezza interna di circa 2,75 m, è composto da magazzino, cantina e cucina. È inclusa anche una cantina staccata dal fabbricato di circa 16,50 mq. Il piano primo abitazione, con una superficie lorda di circa 131,90 mq e altezza interna di circa 3,00 m, è composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina con retro, ripostiglio, tre camere e un bagno. Sono presenti tre balconi per una superficie complessiva di circa 19,00 mq. Il piano secondo sottotetto, con una superficie lorda di circa 128,00 mq e altezze interne variabili da 2,40 m a 0,40 m, è costituito da un unico ambiente adibito a soffitta. L'autorimessa, con una superficie lorda di circa 34,00 mq e altezza interna di circa 2,75 m, è collocata al piano seminterrato e comunica direttamente con il magazzino dell'abitazione. Internamente, l'unità abitativa si presenta in un normale stato conservativo, con finiture in marmo, piastrelle di ceramica e gres. La soffitta e le cantine sono allo stato grezzo, ad eccezione della cucina al seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato con solai in laterocemento. Le facciate esterne sono in parte intonacate e tinteggiate e in parte con mattoni a vista. Gli infissi esterni sono in legno. L'appartamento al piano primo è dotato di impianti elettrico, gas-metano e idrico-termo-sanitario, con riscaldamento autonomo a radiatori in ghisa e una stufa a pellet. Sono presenti due camini a legna. Le utenze sono allacciate. L'autorimessa dispone di impianti elettrico e idrico. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica nord del Comune di Montottone, in un contesto collinare con prevalenza di fabbricati residenziali. La zona è servita da opere di primaria urbanizzazione e accessibile tramite strade secondarie. Il fabbricato confina con altre proprietà private e ha accesso dalla strada pubblica Via Del Mulino.