Appartamento 8 locali, 218 m² in Via San Bono 16, Ponte dell'Olio (PC)

Appartamento in asta a Ponte dell'Olio (PC) – Via San Bono 16 (CAP 29028) L'appartamento in asta si trova a Ponte dell'Olio (PC), in Via San Bono n. 16, in una posizione centrale del Comune, con servizi primari e secondari nelle immediate vicinanze. L'immobile fa parte di un edificio costruito verso la fine degli anni '40 e sopralzato negli anni '70, sviluppandosi su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato. Il contesto è residenziale e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 218,08 mq e si sviluppa su più livelli. L'appartamento principale è posto al piano primo ed è costituito da un corridoio che disimpegna tre camere da letto, un bagno, un soggiorno con balcone in facciata e una cucina. Dal vano scala si accede al piano secondo, dove si trova una soffitta pertinenziale composta da un corridoio che disimpegna sette vani. Al piano primo sottostrada sono presenti una cantina con due locali e un ulteriore locale accatastato come cantina ma utilizzato come box autorimessa. L'altezza interna dell'unità è di 295 cm. Lo stato di manutenzione dell'abitazione è discreto, sebbene il piano cantinato e la soffitta necessitino di interventi a causa di umidità. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni. Le pavimentazioni interne sono realizzate in parquet incollato nelle camere, lastre di marmo nella zona abitativa del piano primo e ceramica nei bagni, al piano secondo e al piano primo sottostrada. Gli infissi esterni sono a doppia anta, in legno e vetro al piano primo, e in alluminio e vetro al piano secondo e primo sottostrada. Le protezioni sono tapparelle in plastica. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano e diffusori in termosifoni di ghisa. L'impiantistica generale non risulta a norma delle vigenti normative. L'immobile include un balcone al piano primo, una cantina e un box autorimessa. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona centrale e residenziale di Ponte dell'Olio. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi scuole, municipio, supermercati e ospedale nelle vicinanze. I collegamenti sono garantiti da autobus, con una fermata distante circa 200 metri. L'immobile è libero per la procedura.