Appartamento 3 locali, 111 m² in Via Antonio Anguissola 10, Piacenza (PC)

Appartamento in asta a Piacenza (PC) – Via Antonio Anguissola 10 (CAP 29121) L'appartamento in asta è situato a Piacenza in via Antonio Anguissola 10, in un edificio condominiale di gradevoli caratteristiche architettoniche, ubicato nella prima periferia del capoluogo. La zona è residenziale, posta nei pressi dell'Ospedale Civile, con aree limitrofe miste residenziali e commerciali. L'immobile è stato realizzato nell’anno 2006. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 111 mq e si sviluppa su due piani, il secondo e il terzo, oltre a un locale cantina nel seminterrato. Al piano secondo si trovano due camere con balcone e un bagno, collegati da un breve corridoio di disimpegno che serve anche la scala interna per il piano superiore. Il piano terzo, originariamente sottotetto, è attualmente composto da un servizio igienico e un ampio locale soggiorno attrezzato con cucina e angolo cottura. L'altezza interna dei locali è costante a 2,70 m al piano secondo e variabile al piano terzo (da 2,15 a 2,85 m sottotrave). Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è al di sopra della media. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro termoisolante e persiane in legno, in buono stato. Le porte interne sono tamburate in legno, mentre la porta d'ingresso è blindata, anch'esse in buono stato. Il manto di copertura è realizzato con coppi di cemento e pacchetto termoisolato, mentre i terrazzi sono protetti da teli impermeabili e pavimentazione. Le pareti esterne sono in muratura di laterizio forato termoisolato, intonacate e tinteggiate. L'appartamento è servito da ascensore condominiale. Gli impianti (riscaldamento, idrico sanitario, adduzione gas metano ed elettrico) sono di qualità superiore alla media. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica ben servita, con traffico sostenuto ma parcheggi sufficienti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti con autobus, autostrada, ferrovia e tangenziale sono buoni. L'esposizione e la panoramicità sono considerate buone, così come la luminosità degli ambienti.