Appartamento 8 locali, 135 m² in Via M. Amari 36, Caltanissetta (CL)

Appartamento in asta a Caltanissetta (CL) – Via M. Amari 36 (CAP 93100) L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione ubicato a Caltanissetta in Via M. Amari n. 36. Si trova in un quartiere completamente urbanizzato, nella periferia Nord della città, ben servito da negozi, supermercati, scuole, banche e farmacie. L'edificio condominiale, realizzato nel 1975, si sviluppa su otto elevazioni fuori terra ed è dotato di ascensore. Superficie e distribuzione interna L'appartamento è posto al secondo piano e si estende su una superficie commerciale di 135 mq (106,17 mq netti). È composto da cinque vani più accessori, con locali ben illuminati e planimetricamente ben distribuiti. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di pavimenti in terracotta e pareti rivestite con intonaco civile tinteggiato con ducotone di colore chiaro, con piastrelle nella zona cottura e nel bagno. I soffitti sono tinteggiati a ducotone e si presentano in ottime condizioni. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro con tapparelle avvolgibili in plastica, mentre le porte interne sono in legno tamburato e in legno e vetro. La porta d'ingresso è del tipo semplice. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a metano. È presente un impianto idrico con vasca privata sulla terrazza e serbatoi in cantina. A servizio dell'appartamento, il lotto include un vano box al piano terra e un locale cantina di 5,25 mq, destinato principalmente all'ubicazione di serbatoi idrici. Contesto e collegamenti La Via M. Amari, dove sorge l'edificio, è un tratto meno trafficato e offre un ambiente tranquillo. La sede stradale è ampia e asfaltata, con alberature che filtrano rumori e impatto visivo. I mezzi di trasporto pubblico collettivo hanno fermate in corrispondenza degli immobili. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.