Appartamento 8 locali, 175 m² in Via Privata Altamira 16/A, Imperia (IM)

Appartamento in asta a Imperia (IM) – Via Privata Altamira 16/A (CAP 18100) L'immobile è un appartamento indipendente, parte di un villino, situato in Via Privata Altamira n. 16/A nel Comune di Imperia. Il fabbricato, realizzato con struttura portante in cemento armato, è ubicato nella prima collina di Imperia Porto Maurizio, in una via privata, in una zona residenziale servita dalla linea pubblica degli autobus con fermata a circa 500 metri. L'anno di costruzione risale al 2006, a seguito di lavori di recupero edilizio e ampliamento. Superficie e distribuzione interna L'alloggio si sviluppa su due piani fuori terra e uno seminterrato, con una superficie calpestabile complessiva di circa 175 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, un ampio soggiorno con terrazzo esposto a sud, un locale guardaroba/ripostiglio e un bagno. Il piano primo è dedicato alla cucina, collegata tramite rampa di scale a un lastrico solare. Il piano seminterrato comprende una porzione abitativa con due camere e un bagno grande, oltre a un locale garage. L'altezza interna netta dei locali varia da 2,50 a 3,20 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le delimitazioni perimetrali sono in muratura a camera d'aria con pareti esterne in mattoni semipieni e interne in mattoni forati. Le pareti interne sono rifinite con tinteggiatura bianca. La pavimentazione interna dei locali è in listelli di legno tipo parquet, mentre cucina e bagni presentano rivestimenti in ceramica. L'immobile è dotato di un terrazzo al piano terra e uno al piano seminterrato, oltre al lastrico solare al piano primo. La pavimentazione dei terrazzi e dei camminamenti esterni è in pietra naturale. La restante area esterna è a giardino a più livelli. Il riscaldamento è autonomo. Gli impianti esistenti sono in grado di assicurare un buon livello di efficienza e comfort energetico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale satura (BS) secondo il PRG del Comune di Imperia, ben collegata ai servizi e alla S.S. n° 1 Aurelia. L'immobile è libero per la procedura e presenta una buona esposizione a sud.