Villa 16 locali, 358 m² in Strada Privata delle Rose 1, Diano San Pietro (IM)

Villa in asta a Diano San Pietro (IM) – Strada Privata delle Rose 1 (CAP 18013) Questa villa bifamiliare è situata nel Comune di Diano San Pietro (IM), in Strada Privata delle Rose 1, in Fraz. Località Gionetti. L'immobile, edificato a partire dal 1968, si inserisce in un contesto urbanistico classificato come Ambito di riqualificazione dei territori di produzione agricola specializzata (RQ - TAS). Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di 358,08 mq, distribuiti su più livelli: semiinterrato, terra, primo e sottotetto. Il fabbricato è composto da due unità immobiliari distinte, entrambe adibite ad abitazione e dotate di accesso autonomo. L'unità principale (sub 4) comprende un piano terra con ingresso, disimpegno, cucina con ripostiglio, soggiorno, tre camere da letto, un bagno e una veranda. Il piano semiinterrato, collegato tramite scala interna, ospita vani accessori come cella frigo, deposito, dispensa, cantina, bagno con sauna e un porticato. La seconda unità immobiliare (sub 3), anch'essa al piano semiinterrato, è composta da soggiorno, due camere, bagno, due disimpegni, due porticati e una corte esclusiva. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La villa dispone di una corte esterna adibita a ingresso carrabile, piazzale e area di parcheggio/manovra. Sono presenti anche due piccoli reliquati di terreno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Non sono specificati impianti di aria condizionata o la presenza di porta blindata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona caratterizzata da un ambito di riqualificazione dei territori di produzione agricola specializzata. L'accesso avviene tramite una strada privata. L'immobile è libero per la procedura.