Villa 14 locali in Strada San Lorenzo 130, Sanremo (IM)

Villa in asta a Sanremo (IM) – Strada San Lorenzo 130 (CAP 18038) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Sanremo, in Strada San Lorenzo n. 130. Si tratta di un fabbricato isolato sviluppato su più livelli, con un'ampia area pertinenziale esclusiva. La costruzione è stata realizzata in forza di Concessione Edilizia n. I/723 del 08/04/1998 e successive varianti, inserito in una zona residenziale della città. Superficie e distribuzione interna Il compendio è catastalmente suddiviso in quattro subalterni. Il Subalterno 1 è un'unità immobiliare ad uso abitativo. Il Subalterno 2, sebbene censito come magazzino (C/2), costituisce di fatto parte integrante dell’alloggio al piano terra con il Sub 1. Il Subalterno 3 è un'autorimessa di 39 mq. Il Subalterno 4 è un'altra unità immobiliare ad uso abitativo, sviluppata su piano terra e piano sottotetto, collegati internamente da scala, con locali accessori, terrazzi e giardino esclusivo. La planimetria catastale del subalterno 1 corrisponde sostanzialmente allo stato di fatto, mentre il sottotetto del subalterno 4 presenta tramezzi interni che delimitano spazi utilizzati come camere. Caratteristiche e dotazioni Il compendio include un'area esterna pertinenziale di circa 1.000 mq, che comprende rampe di accesso, piazzali, scale esterne e un giardino. L'immobile è dotato di autorimessa. L'APE è in fase di redazione. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona residenziale di Sanremo. L'immobile è libero per la procedura, in quanto occupato dagli esecutati senza titolo opponibile. L'aggiudicatario avrà l'onere di rimuovere alcune opere come tettoia e piscina, con costi già scomputati dal valore di stima.