Appartamento 8 locali, 165 m² in Corso Giacomo Matteotti 94, Latina (LT)

Appartamento in asta a Latina (LT) – Corso Giacomo Matteotti 94 (CAP 04100) L'immobile in asta si trova a Latina (LT), in Corso Giacomo Matteotti n° 94, ed è parte di un complesso edilizio realizzato dalla Società Pennacchi C. S.R.L. L'edificio si inserisce in un contesto urbanistico consolidato, con accesso diretto da Corso Giacomo Matteotti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 165,58 mq ed è situato al quarto piano, servito da ascensore. La consistenza catastale è di 8 vani. La superficie netta interna è di 141,30 mq, mentre la superficie lorda è di 159,90 mq. L'altezza d'interpiano netta è di circa 3,00 metri. L'immobile si presenta in uno stato conservativo e di manutenzione normale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in marmo in alcuni ambienti, marmittoni e gres ceramico, con pavimenti e rivestimenti dei locali di servizio in ceramica monocottura. I sanitari e la rubinetteria sono di media qualità. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori e sorgente di calore (caldaia) di proprietà del conduttore, e la produzione di acqua calda sanitaria avviene con sorgente di calore indipendente. Gli impianti elettrico e idrico sono autonomi. Le dichiarazioni di conformità degli impianti sono presenti in atti. Contesto e collegamenti L'immobile gode di un affaccio su due lati e un'esposizione discretamente assolata, con vista libera. L'accesso all'unità avviene tramite androne del fabbricato al piano terra con accesso diretto da Corso Giacomo Matteotti. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato da un contratto di locazione, tale contratto non è opponibile alla procedura, rendendo l'immobile libero per la procedura.