Villa 3 locali, 96 m² in Via Trano 146, Sperlonga (LT)

Villa in asta a Sperlonga (LT) – Via Trano 146 (CAP 04029) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata nel Comune di Sperlonga (LT), in Via Trano n. 146. Si trova in una zona periferica, caratterizzata da edifici prettamente residenziali e con vocazione agricola, nelle immediate vicinanze della fascia costiera. La zona non è completamente urbanizzata, ma sono presenti arterie di rapido transito. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 96,90 mq ed è dislocata su due livelli fuori terra. Il piano terra comprende un ingresso diretto nel soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. Il piano primo, accessibile tramite una scala esterna a chiocciola, è composto da un terrazzo. L'altezza interna del piano terra è di 2,60 m. Le condizioni generali dell’immobile sono mediocri, ma gli spazi si presentano ben distribuiti ed arieggiati. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è costruito con struttura portante mista. Gli infissi interni sono in legno e quelli esterni in alluminio. La pavimentazione è in ceramica, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina. Gli impianti elettrico, idraulico e di approvvigionamento idrico risultano funzionanti. È presente un impianto di riscaldamento con elementi radianti in alluminio. La proprietà è completata da una corte esclusiva con accesso diretto dalla viabilità. Contesto e collegamenti La zona, sebbene non completamente urbanizzata, offre un contesto residenziale tranquillo con vocazione agricola. L'aspetto architettonico dell'intero stabile è gradevole per posizionamento ed orientamento. L'immobile è libero per la procedura.