Appartamento 8 locali, 131 m² in VIA SAN GIOVANNI 55, Potenza Picena (MC)

Appartamento in asta a POTENZA PICENA (MC) – VIA SAN GIOVANNI 55 (CAP 62018) L'immobile si trova a Potenza Picena, in Via San Giovanni 55, in una zona centrale residenziale. Si tratta di un edificio terra-cielo contiguo ad altri, costruito in epoca remota sulle antiche mura castellane della cittadina. La zona è servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e offre attrazioni storico-paesaggistiche come la Collegiata Santo Stefano e la Torre del porto. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 131,47 mq e si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo) collegati da una scala interna esclusiva. Al piano terra si trovano una cucina, un soggiorno e un sottoscala. Il piano primo ospita due camere, un bagno, un ripostiglio, un disimpegno di collegamento e un terrazzo. Al piano secondo sono presenti due camere, un ripostiglio e un bagno. L'altezza interna dei vani è di 2,40 metri. L'immobile è stato ristrutturato nel 2001 e si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in mattoni pieni, con divisori interni in laterizio e solai in laterocemento. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione dei rivestimenti nei bagni e in cucina. La pavimentazione è in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e persiane in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato e quella d'accesso in massello. L'impianto elettrico e termo-idraulico sono presenti e funzionanti, con riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a metano e termosifoni in ghisa. L'immobile dispone di un terrazzo. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e centrale, con traffico locale e scarsità di parcheggi. I collegamenti sono nella media, con fermate autobus a circa 600 metri. L'immobile è libero per la procedura e offre una buona esposizione e panoramicità. Urbanisticamente, l'immobile ricade in zona R1 Centro Storico secondo il P.P.C.S. vigente.