Appartamento 8 locali, 176 m² in Via I Maggio 59/A, Presicce - Acquarica (LE)

Appartamento in asta a Presicce - Acquarica (LE) – Via I Maggio 59/A (CAP 73054) L'appartamento è situato nel comune di Presicce – Acquarica, in provincia di Lecce, in Via I Maggio n. 59/A. L'immobile fa parte di un edificio a due piani fuori terra e uno interrato, edificato nel 1973. La zona è classificata come residenziale esistente e di completamento (zona B-1) secondo il Piano Regolatore Generale, con parcheggi sufficienti e caratteristiche periferiche. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, sviluppa una superficie catastale totale di 176 mq (166 mq escluse aree scoperte) e una superficie reale lorda di 503.50 mq. Si compone di un ingresso, un soggiorno, tre vani letto, un disimpegno, una cucina, due vani wc, uno studio e un cucinino. L'altezza utile interna dell'abitazione è di circa 3,20 metri. L'immobile presenta condizioni di manutenzione discrete. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è mista, con maglie murarie, pilastri e travi in cemento armato, e coperture con solai latero-cementizi piani. Sono presenti impianti elettrico con utenza autonoma, impianto idrico con utenza autonoma da acquedotto collegato ad autoclave, impianto fognario collegato alla rete pubblica e impianto termico con caldaia a sansa in comune con l'immobile del Lotto 3. L'appartamento è dotato di un balcone sul fronte anteriore e uno sul fronte posteriore, e include pertinenze in comune con il Lotto 3, quali un giardino posteriore, un'intercapedine coperta e i lastrici solari. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica del comune di Presicce – Acquarica. L'appartamento è libero per la procedura. La destinazione urbanistica è 'B-1 residenziali esistenti e di completamento', normata dall'art. 35 del Piano Regolatore Generale.