Appartamento 6 locali, 133 m² in Via Monte San Gabriele 25, Monteroni di Lecce (LE)

Appartamento in asta a Monteroni di Lecce (LE) – Via Monte San Gabriele 25 (CAP 73047) L'immobile in asta è un appartamento di tipo economico situato a Monteroni di Lecce, in Via Monte San Gabriele n.25. L'edificio, composto da due piani fuori terra, è stato costruito sul finire degli anni Cinquanta. Si trova in una posizione semicentrale, in una zona caratterizzata dalla presenza di civili abitazioni e ben servita da attività commerciali come tabacchini e supermercati. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie catastale lorda complessiva di circa 133 mq, con una superficie utile di 120 mq, oltre un cortile di 20 mq. È composta da 6,5 vani, distribuiti in un ingresso disimpegno, un ampio soggiorno, una cucina, tre camere da letto e un bagno. L'altezza interna degli ambienti principali è di 3,80 m. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali, con pavimenti in gres porcellanato in buono stato. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti idrico-sanitario, termico, elettrico e di climatizzazione sono in discrete condizioni. Il riscaldamento è autonomo con corpi radianti in ghisa e caldaia a gas. Gli infissi esterni sono in legno con ante a battente e persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La parete della cucina e del soggiorno affacciata sul cortile è dotata di ampie superfici vetrate che consentono l'accesso diretto all'esterno. L'immobile include un deposito di pertinenza e un cortile parzialmente coperto con vano tecnico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale semicentrale di Monteroni di Lecce, con facile accesso ai servizi di vicinato. La destinazione urbanistica rientra nella zona B1 – “Zone di completamento di tipo B1” del piano regolatore vigente. L'immobile sarà libero per la procedura.