Appartamento 9 locali, 262 m² in Via Verga 24, Matino (LE)

Appartamento in asta a Matino (LE) – Via Verga 24 (CAP 73046) L'appartamento in asta è ubicato a Matino (LE), in via Verga n.24, in una zona semicentrale residenziale. L'immobile fa parte di un fabbricato realizzato in base a concessioni edilizie del 1989 e 2007, con agibilità rilasciata nel 2008. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 262 mq, con una superficie coperta lorda totale di circa 207 mq e una superficie coperta utile netta complessiva di circa 159 mq. Si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ingresso, un disimpegno, un soggiorno, una cucina, due wc, tre camere da letto, un balcone semiperimetrale con affaccio su via Verga e via Vittorio Alfieri, e un ampio terrazzo a livello. L'altezza interna utile è di 2,90 mt. L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture sono di buona qualità, con infissi esterni in alluminio a doppia anta a battente e persiane in plastica, infissi interni in legno tamburato e pavimentazione interna in piastrelle di grès. Il rivestimento interno è in intonaco di cemento. Gli impianti (elettrico, idrico, gas, termico, fognatura) sono sottotraccia e indipendenti, con diffusori in radiatori per il riscaldamento. Le strutture sono con solai misti a travetti prefabbricati precompressi. Completa la proprietà un vano tecnico distaccato e annessi spazi scoperti di pertinenza esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale semicentrale di Matino, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Nelle vicinanze sono presenti negozi al dettaglio e farmacie. I collegamenti includono una superstrada distante circa 12 km. L'appartamento è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.