Appartamento 8 locali, 227 m² in Via Roma 6, Rocca Canavese (TO)

Appartamento in asta a Rocca Canavese (TO) – Via Roma 6 L'immobile in asta è situato nel Comune di Rocca Canavese (TO), in Via Roma n. 6, una posizione centrale e ben servita. Si tratta di una porzione di fabbricato civile, la cui costruzione è antecedente al 1967, inserita in zona 'CS' (centro storico) secondo il Piano Regolatore Generale Comunale vigente. La zona offre un contesto urbanistico consolidato e accesso diretto dalla Via Roma. Superficie e distribuzione interna L'appartamento vanta una superficie catastale di 227 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra e uno interrato. Al piano terreno si trovano l'ingresso, una cucina e un bagno con anti. Il piano primo ospita tre camere da letto, un bagno e un balcone. Al secondo piano sono presenti una camera, un ripostiglio, un ulteriore bagno, un locale sottotetto e un balcone. Tutti i piani sono collegati da una scala interna. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare non è provvista di Attestato di Prestazione Energetica (APE) né di dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Il riscaldamento è assente. L'immobile include un locale interrato, attualmente murato e non agibile. L'accesso avviene direttamente dalla Via Roma. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Rocca Canavese, garantendo vicinanza ai servizi essenziali e ai collegamenti principali. La sua posizione nel centro storico offre un ambiente caratteristico. L'immobile sarà libero per la procedura, con ordine di liberazione emesso contestualmente al decreto di trasferimento.