Appartamento 8 locali, 165 m² in Via Perù, Rosolini (SR)

Appartamento in asta a Rosolini (SR) – Via Perù (CAP 96019) L'immobile in asta è un fabbricato situato a Rosolini (SR), in una zona residenziale identificata come B2/9 dal Piano Regolatore Generale, tra Via Perù, Via Cile e Via Platamone. La posizione angolare offre un buon accesso e visibilità. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con servizi e infrastrutture nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie coperta complessiva di circa 165,00 mq. Al piano terra si trova un ampio garage di 138,38 mq netti (144 mq catastali) e il vano scala con una verandina di ingresso. Al piano primo (secondo piano fuori terra) è ubicato un appartamento per civile abitazione composto da cinque vani, due accessori e una verandina esterna coperta. La distribuzione interna include due camere da letto singole, una camera da letto matrimoniale, un salone, una cucina, un bagno e un w.c.-lavanderia, oltre a un corridoio. La verandina misura 6,60 mq netti. La copertura è un terrazzo piano praticabile e calpestabile di 113,28 mq, sul quale insiste un torrino copriscala e un locale di sgombero di 17,60 mq netti. Il vano scala è attualmente non rifinito, con ringhiere provvisorie in legno e privo di rivestimento dei gradini. Sono presenti parzialmente segni di umidità e parti ammalorate. Caratteristiche e dotazioni 122 del 29.08.2008. Non è dotato di certificato di agibilità. L'impiantistica e le finiture necessitano di verifiche e interventi, in particolare per il vano scala. L'immobile include un ampio garage al piano terra, che rappresenta una comoda pertinenza per il parcheggio o come spazio di deposito. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Rosolini, ben collegata alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. La vicinanza a diverse strade facilita gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura.