Appartamento 8 locali, 110 m² in Via dei Vespri 2 e 2/A, Vittoria (RG)

Appartamento in asta a Vittoria (RG) – Via dei Vespri 2 e 2/A Immobile ubicato nel centro urbano di Vittoria, in Via dei Vespri nn. 2 e 2/A, in una zona densamente edificata e caratterizzata prevalentemente da edifici destinati a civile abitazione, ma dotata anche di attività commerciali e piccoli negozi. L'edificio è stato oggetto di Concessione Edilizia in variante n. 484/2000. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie interna utile complessiva di 110,74 mq. Si compone di ingresso/soggiorno, pranzo, cucinino, disimpegno zona notte, bagno/lavanderia, tre camere da letto, ripostiglio e un ulteriore bagno. L'altezza utile interna dei locali è di 2,93 ml. Il piano terra, con altezza utile di 3,70 ml, include un ampio locale adibito a rimessa per automobili (66,34 mq netti) e un secondo locale più rifinito (45,23 mq netti) con un piccolo servizio igienico (2,87 mq netti) e accesso a un cavedio interno (3,04 mq netti). L'immobile si presenta in uno stato di conservazione discreto. Caratteristiche e dotazioni Sulle due facciate prospettanti sulle pubbliche vie, al primo piano, è presente un ampio balcone angolare di 21,73 mq. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento né di aria condizionata. Il garage al piano terra ha una consistenza catastale di 123 mq. È presente anche una terrazza di copertura praticabile di 145 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita, con la presenza di attività commerciali e piccoli negozi nelle vicinanze. La posizione centrale facilita l'accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e non soggetto a IVA.