Appartamento 9 locali, 184 m² in Via Arniense 38, Chieti (CH)

Appartamento in asta a Chieti (CH) – Via Arniense 38 (CAP 66100) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Chieti, precisamente in Via Arniense n. 38, nel cuore del Centro Storico. Si tratta di un fabbricato ad uso prevalentemente residenziale, la cui esistenza è documentata già dal Catasto del 1875 e dal Piano Regolatore del 1885, a testimonianza della sua storicità e integrazione nel tessuto urbano. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si estende su una superficie complessiva convenzionale di 184,45 mq e comprende due distinte unità immobiliari. Il subalterno 11, situato al piano quarto, è composto da un vano di ingresso comune, una zona giorno, due camere da letto, una cucina e un bagno. Il subalterno 16 si sviluppa tra il piano quarto e il quinto (sottotetto), offrendo un vano di ingresso comune, una zona giorno, due camere da letto, una cucina e un bagno. Lo stato di conservazione generale delle abitazioni è discreto, con impianti obsoleti ma funzionanti. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre quelle interne presentano intonaco e tinteggiatura, con rivestimenti in piastrelle nei bagni e nelle cucine. I pavimenti sono di vario tipo, inclusi laminato, piastrelle in ceramica e pietra. Le porte interne sono in legno, e i portoncini d'ingresso sono blindati. Gli infissi esterni del sub. 11 sono in PVC con vetrocamera e persiane in legno, mentre quelli del sub. 16 sono in legno con vetrocamera e persiane in legno. Entrambe le unità sono dotate di impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo con radiatori a parete, tutti collegati alle reti pubbliche. Ogni unità dispone di un balcone. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona centrale di Chieti, garantendo facile accesso a servizi e attività commerciali. La sua ubicazione nel Centro Storico, classificata come 'Zona A' dal Piano Regolatore Generale, la rende interessante per chi cerca un'abitazione in un contesto storico. L'immobile subalterno 11 è occupato con titolo opponibile, mentre il subalterno 16 è libero da persone ma occupato da cose.