Casa indipendente 170 m² in Via Pastura 18 e 20, Torricella Peligna (CH)

Casa indipendente in asta a Torricella Peligna (CH) – Via Pastura 18 e 20 L'immobile in asta è una casa indipendente ubicata nel suggestivo centro storico del Comune di Torricella Peligna, in provincia di Chieti. Il fabbricato, di antica costruzione, risale presumibilmente agli anni '30 e fa parte di un comparto edilizio sviluppatosi all'estremità nord del centro abitato. La sua posizione ad angolo offre un contesto caratteristico e si trova in un'area sottoposta al Piano di Recupero. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di circa 170,65 mq. Si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato, un piano terra, un piano primo e un piano sottotetto. Al piano seminterrato si trovano una cantina e una legnaia. Il piano terra è composto da un locale adibito a soggiorno/lavanderia, un bagno e una camera da letto. Il piano primo offre un ingresso, una cucina, un pranzo soggiorno, un secondo disimpegno, un bagno e una camera da letto. Infine, il piano sottotetto presenta un unico locale adibito a soffitta. I locali si presentano in condizioni discrete, con pavimentazioni in ceramica e rifiniture interne a idropittura. Sono stati rilevati rappezzi di pavimentazione, una lesione al solaio del piano primo e un'infiltrazione sul solaio di copertura. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di pietra con solai in acciaio e laterizio. Gli infissi esterni sono doppi, con alluminio all'esterno e legno all'interno, mentre i portoni esterni sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo mediante termocamino a legna che alimenta termosifoni in ghisa e una stufa a pellet al piano terra. Le pareti esterne sono intonacate e si presentano in discrete condizioni, con alcuni segni di distacco dovuti alle intemperie e all'età della costruzione. Contesto e collegamenti Torricella Peligna è un paese di montagna a circa 900 metri sul livello del mare, con una popolazione di circa 1000 abitanti, situato alle pendici della Majella e a circa 25 km dalla costa Adriatica. L'immobile confina a nord con Via Pastura “bassa”, a sud con Via Pastura “alta”, a ovest con Via Pastura (vicolo con scalinata) e a est con altra proprietà. L'immobile è libero per la procedura.