Appartamento 9 locali, 156 m² in Via Mario Sironi 25, Rende (CS)

Appartamento in asta a Rende (CS) – Via Mario Sironi 25 (CAP 87036) L'appartamento è situato a Rende (CS), in località Quattromiglia, alla Via Mario Sironi n°25, in un edificio per civile abitazione realizzato presumibilmente tra il 1984 e il 1990. La zona è servita da infrastrutture, reti e servizi di vario genere, con tipologia residenziale-commerciale, a circa 300 m dal Municipio di Rende, 1,1 km dalla Stazione FS di Castiglione Cosentino e 2,0 km dallo svincolo autostradale Cosenza Nord della A2. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano, occupa l'intero piano dell'edificio e ha affacci su tutti i lati. La superficie calpestabile è di circa 156,26 mq per l'appartamento, oltre a circa 38,74 mq di balconi e circa 10,68 mq di lavanderia e ripostigli ricavati sui balconi. L'altezza utile interna è di circa 2,95 m. L'appartamento è costituito da un ampio ingresso-soggiorno che disimpegna la zona giorno (cucina, salotto, ripostiglio e due balconi con locale tecnico e ripostiglio) e la zona notte (corridoio, tre camere da letto, due bagni e due balconi, uno con locale lavanderia). Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione dell'ingresso-soggiorno, del salotto e della cucina è in lastre di granito, mentre quella del ripostiglio della zona giorno è in piastrelle ceramiche. La zona notte presenta parquet nelle camere da letto e nel corridoio, e piastrelle in ceramica smaltata nei bagni. I pavimenti dei balconi e dei locali ricavati su di essi sono in piastrelle ceramiche. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle ceramiche in cucina e nei bagni. Gli infissi esterni sono in PVC con avvolgibili, mentre quelli interni sono in legno tamburato o scorrevoli in vetro. L'appartamento è fornito di impianto elettrico e idrico funzionanti, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e climatizzatori per il raffrescamento. L'accesso all'appartamento avviene tramite un portoncino blindato dal vano scala comune. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona pianeggiante di Rende, ben servita e con un buon contesto urbanistico. La vicinanza allo svincolo autostradale Cosenza Nord e alla stazione ferroviaria di Castiglione Cosentino garantisce ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.