Appartamento 9 locali, 164 m² in Via Le Salzare 8, Aprilia (LT)

Appartamento in asta a Aprilia (LT) – Via Le Salzare 8 (CAP 04011) L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di un edificio con più unità immobiliari, ubicato in Via Le Salzare 8, nella frazione di Fossignano nel Comune di Aprilia (LT). La zona è mediamente edificata con immobili simili, prevalentemente destinati ad abitazioni. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda di 164,31 mq e un'altezza interna di 3,00 m. È composto da soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. L'accesso è garantito da un cancello pedonale all'interno della corte esclusiva, con affaccio diretto su Via Le Salzare. Alla data del sopralluogo, l'appartamento si è presentato in un buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive prevalenti includono una struttura portante mista in muratura e cemento armato, tetto a due falde con tegole tipo "Portoghesi" e infissi esterni in legno con taglio termico e doppio vetro camera, dotati di persiane in ferro. L'impianto del gas per uso cucina avviene mediante bombole GPL, mentre l'impianto elettrico e idrico sanitario risultano funzionanti. La centrale termica è alimentata da caldaia a pellet con radianti in alluminio. Lo scarico delle acque nere avviene in vasca settica a dispersione installata nel lotto. L'immobile è dotato di certificato energetico APE. Contesto e collegamenti L'area di Aprilia, dove sorge il complesso immobiliare nella frazione di Fossignano, ricade nella Sotto Zona "Bp" (tessuto edificato) secondo le Norme Tecniche di Attuazione del Comune. L'appartamento è libero per la procedura e offre un'opportunità di acquisto in un contesto residenziale.