Appartamento 9 locali, 258 m² in Via della Repubblica 134, Castelfranco di Sotto (PI)

Appartamento in asta a Castelfranco di Sotto (PI) – Via della Repubblica 134 L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato nel Comune di Castelfranco di Sotto, nella frazione di Orentano, in via della Repubblica numero civico 134. Si tratta di un fabbricato adiacente ad altro edificio, inserito in una zona B2 – insediamenti di completamento a prevalente carattere residenziale. La costruzione risale a dopo il 1967, con titoli abilitativi del 2004, e l'immobile risulta agibile. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su due piani, con una superficie catastale totale di 258 mq (236 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 9 vani. Al piano seminterrato sono presenti tre locali cantina con scala interna per l’accesso al piano terreno, e un locale ripostiglio con accesso dall’esterno. Il piano terra è composto da ingresso soggiorno, tinello con angolo cottura e w.c., oltre a un garage. Il primo piano, raggiungibile da scala interna, comprende un disimpegno, una camera, una camerina con soppalco, uno studio con soppalco, un bagno e un piccolo ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include un garage di 39 mq (categoria C/6) e un resede a uso cortile su tre lati. L'accesso all'appartamento avviene tramite servitù di passo dalla via della Repubblica e dalla via vicinale dei *** e **. Non sono presenti certificazioni degli impianti elettrico, termico ed idrico, e l'immobile non è dotato di attestato energetico. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una frazione del Comune di Castelfranco di Sotto, in un contesto residenziale. La zona è disciplinata dall'art. 34.1 delle normative di attuazione del piano regolatore. L'immobile è libero per la procedura.