Appartamento 9 locali, 206 m² in Via Muto null, Ceprano (FR)

Appartamento in asta a Ceprano (FR) – Via Muto null (CAP 03024) L'appartamento è situato a Ceprano (FR), in Via Muto, al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza. L'edificio, la cui costruzione è iniziata negli anni '70, si trova in una zona rurale vincolata (ZRN) del PRG comunale e ricade all'interno della Fascia di Rispetto delle Acque Pubbliche del PTPR (Piano Territoriale Paesaggistico Regionale) del Fiume Garigliano-Liri. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 206,77 mq. È composta da tre camere da letto, un soggiorno, una cucina, un tinello, due bagni, una lavanderia e un balcone. L'altezza interna è di 2,75 metri. Lo stato di conservazione interno dell'unità immobiliare è complessivamente buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in gres porcellanato, pareti rifinite con intonaco tradizionale e tinteggiate. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, ad eccezione di cucina e soggiorno dove sono presenti infissi in PVC. Il fabbricato è servito da un vano scala interno che collega tutti i livelli, dal piano seminterrato fino al sottotetto. I prospetti esterni sono rifiniti a cortina, mentre la copertura è a falde inclinate con manto in guaina bituminosa. L'impianto termico è autonomo, con terminali in alluminio alimentati da una caldaia a metano. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo su terreno limitrofo. Le parti comuni esterne del fabbricato necessitano di interventi manutentivi, in particolare il rifacimento del manto di copertura e il ripristino dei frontalini dei balconi. Contesto e collegamenti L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite le scale e l'androne comune, che sfociano su un piazzale cementato di proprietà di soggetto terzo, il quale consente l'accesso diretto dalla strada pubblica. L'immobile è libero per la procedura.