Appartamento 9 locali, 233 m² in Via Fratelli Venita 5, Ferrandina (MT)

Appartamento in asta a Ferrandina (MT) – Via Fratelli Venita 5 (CAP 75013) L'immobile in asta è un appartamento con garage situato nel centro storico del Comune di Ferrandina, in via Fratelli Venita n. 5. L'edificio fa parte di una schiera edilizia e si colloca in una posizione centrale, adiacente alla Chiesa Madre e alla piazza Plebiscito. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 233 mq e si sviluppa su due livelli, il primo e il secondo piano. Il primo piano comprende un ingresso-soggiorno di 25,44 mq, una cucina di 10,40 mq, uno studio di 9,50 mq, una sala da pranzo di 21,30 mq, una camera da letto di 12,55 mq e un bagno di 4,64 mq, oltre a 7,20 mq di terrazzi. Il piano superiore, frutto di una soprelevazione di una soffitta, include due camere da letto (17,30 mq e 17,00 mq), uno studio di 7,06 mq, un bagno di 6,05 mq, ripostigli di 7,92 mq e un corridoio di 15,68 mq, oltre a 26,00 mq di terrazzi. L'altezza utile interna dell'abitazione è di circa 2,70 m, variabile al piano superiore. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'esterno dell'edificio è intonacato, con pavimenti esterni in gres e terrazzi protetti da ringhiere in ferro. Le tramezzature interne sono in parte in muratura portante e in parte in mattoni forati. L'interno è rifinito con intonaco liscio e tinteggiato, con pavimenti in piastrelle di monocottura. I bagni e la cucina presentano rivestimenti in piastrelle di gres maiolicato. Gli infissi sono in legno con avvolgibili in plastica, e le porte interne sono in legno di abete laccato. L'appartamento è servito da impianti elettrico, idrico-sanitario, telefonico, TV, di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e di distribuzione del gas. La scala interna di collegamento tra i due livelli è rivestita in marmo. Il garage, di circa 43 mq, è situato al piano terra con accesso dalla via Venita e presenta una copertura con volta a botte, un bagnetto e un caminetto. È dotato di impianto idrico-fognante e un rudimentale impianto elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Ferrandina, in una zona tranquilla con uffici e abitazioni nelle vicinanze. La via Venita è una strada senza sbocco carrabile, il che limita l'accesso con autovettura e la disponibilità di parcheggio. L'abitazione gode di buona ventilazione trasversale e ottima disponibilità di aria e luce sull'affaccio di via Beccaria. L'immobile è libero per la procedura.