Villa a Schiera 7 locali, 143 m² in Piazza Santa Maria SNC, Ferrandina (MT)

Villa a Schiera in asta a Ferrandina (MT) – Piazza Santa Maria SNC (CAP 75013) L'immobile in asta è un villino situato a Ferrandina (MT), in Piazza Santa Maria, in località c.da Serra. L'area si trova alla periferia del paese, adiacente al Campo Sportivo Comunale, ed è stata oggetto di una lottizzazione privata con tutte le opere di urbanizzazione primaria già eseguite. La costruzione risale al 2011, con una struttura in telai di cemento armato e solai in latero-cemento. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, con una superficie commerciale di 143,38 mq, si sviluppa su due piani: il primo piano ospita la zona giorno, mentre il secondo piano è dedicato alla zona notte. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. L'immobile è ancora in fase di completamento, con rivestimenti dei bagni, infissi esterni in PVC con persiane e pavimenti già posati. L'autorimessa, con una superficie commerciale di 25,13 mq, è situata al piano seminterrato e si presenta allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni Sono stati realizzati l'impianto elettrico (manca l'infilaggio) e l'impianto di riscaldamento a pavimento (non ancora collegato al generatore). Gli infissi sono in doppio vetro basso emissivo con Argon. Le rifiniture sono di alta qualità, con pavimenti in gres porcellanato, cementine e mosaici. Il piano secondo dispone di un ampio terrazzo accessibile da ogni stanza. Esternamente, l'edificio è intonacato e tinteggiato di giallo paglierino, decorato con pietre e mattoni. Il lotto include un box auto singolo al piano seminterrato. Contesto e collegamenti La zona è periferica ma ben servita dalle urbanizzazioni primarie, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Le aree limitrofe sono miste, residenziali, artigianali e agricole. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità edilizia e urbanistica, con una sola difformità catastale sanabile tramite variazione per errata rappresentazione grafica.