Appartamento 9 locali, 174 m² a vocabolo Peschiera 16, Paciano (PG)

Appartamento in asta a Paciano (PG) – vocabolo Peschiera 16 (CAP 06060) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato cielo terra ubicata nel Comune di Paciano, vocabolo Peschiera n.16. Si inserisce in un contesto residenziale e si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione. La zona offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare è suddivisa in due unità con ingresso indipendente. Al piano seminterrato è presente un ripostiglio di circa 36 mq con accesso carrabile dalla corte comune, pavimentato in cemento e dotato di porta basculante in lamiera, oltre a un vano caldaia di circa 20 mq. L'appartamento principale si trova al piano primo e ha una superficie complessiva di circa 118 mq, suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina, corridoio zona notte, due bagni, due camere matrimoniali, una cameretta e un ripostiglio. È presente anche un vano scala con un piccolo ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in mattonelle di gres porcellanato, mentre i bagni sono rivestiti con mattonelle in ceramica. Il terrazzo è pavimentato con gres porcellanato e dotato di ringhiera in ferro. La scala interna è rivestita in marmo con ringhiera a parapetto in legno. Gli infissi delle finestre sono in legno con vetro camera e persiane in legno, mentre le porte interne sono in legno massello di rovere. Tutti i vani sono provvisti di impianto di illuminazione elettrico e industriale, impianto idrico per acqua fredda e calda, impianto telefonico e citofonico. Il riscaldamento è autonomo a termosifone con corpi radianti in alluminio e caldaia a metano. L'immobile include un terrazzo di circa 20 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel Comune di Paciano, in una zona caratterizzata da fabbricati simili. La posizione garantisce un buon collegamento con la strada comunale e le aree circostanti. La regolarità urbanistica è attestata da una concessione edilizia del 1997 e successive varianti, con abitabilità rilasciata. L'immobile sarà libero per la procedura.