Appartamento 9 locali, 195 m² in Via dei Laghi 73, Velletri (RM)

Appartamento in asta a Velletri (RM) – Via dei Laghi 73 L'appartamento in asta è situato a Velletri (RM), in Via dei Laghi n.73, in un edificio plurifamiliare edificato nel 1968. L'immobile si trova in una 'ZONA L - Recupero Urbanistico' secondo il P.R.G. del Comune di Velletri e ricade in aree di 'Paesaggio degli insediamenti urbani' e 'Aree urbanizzate' del P.T.P.R. della Regione Lazio. L'accesso al lotto avviene tramite un viale non esclusivo che ricade su particelle adiacenti, fino a raggiungere la corte graffata al fabbricato, comune alle due unità immobiliari. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 195,06 mq ed è posto al primo piano. Si accede tramite un vano scala condiviso. Internamente, un disimpegno e un corridoio distribuiscono l'accesso a una camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo posto su un piano rialzato soppalcato e balcone, due camere da letto, un bagno e una zona soggiorno con cucina abitabile. Dalla cucina si accede a un salone, da cui una porta finestra conduce al terrazzo posto a Nord Ovest. La zona soggiorno dispone di un balcone con affaccio sul lato Sud-Est. L'immobile si trova in un buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura di blocchetti di tufo con solai in latero-cemento. Gli infissi esterni sono parzialmente in ferro e in parte in legno, con vetro singolo e persiane. Le porte interne e il portone di ingresso sono in legno. I pavimenti e i rivestimenti nei bagni e in cucina sono in gres porcellanato. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. L'impianto di riscaldamento e ACS è autonomo e combinato con termosifoni in alluminio, termoconvettori e caldaia di marca "Beretta". Esternamente l'edificio si presenta tinteggiato. Le parti comuni includono il viale di accesso e la corte condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con caratteristiche ambientali buone. La posizione è periferica. L'appartamento è libero per la procedura.