Appartamento in Strada Valle 1, Albiano d'Ivrea (TO)

Appartamento in asta a Albiano d'Ivrea (TO) – Strada Valle 1 L'immobile in asta è ubicato ad Albiano d'Ivrea (TO), in Strada Valle n.1, all'interno di un complesso agricolo. La zona è denominata FA.01, con funzioni compatibili con l'agricoltura, che ammette il recupero a destinazioni residenziali, esercizi pubblici, attività sportive e ricreative, con particolare indirizzo agro-turistico, oltre che artigianato caratteristico o sperimentazione tecnico-agricola. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un appartamento su due piani (primo e secondo mansardato), libero su tre lati. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di conservazione e manutenzione. Fanno parte del lotto anche un ampio magazzino al piano terra, suddiviso in due porzioni, un'autorimessa al piano terra inserita in un piccolo edificio indipendente, e un magazzino aperto ma coperto al primo piano di un piccolo edificio indipendente. Il magazzino al primo piano è non finito e privo di serramenti e scala per l'accesso, mentre il garage è allo stato di fatto senza finiture. Il magazzino al piano terra è in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è stato oggetto di recupero ad uso abitativo di una travata agricola esistente. Non è stata richiesta l'agibilità. L'autorimessa e il magazzino al primo piano non hanno impianti elettrici, termici o idrici. Il magazzino al piano terra ha un servizio non autorizzato che deve essere demolito. L'appartamento ha un cortile pertinenziale comune, così come gli altri beni del lotto. Anche il vano scala e i terrazzi che danno accesso agli appartamenti al 1° piano sono beni comuni non censibili. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare è situato in un contesto rurale. L'immobile è libero per la procedura. Urbanisticamente, l'appartamento è stato oggetto di Permesso di costruire n. 1/08 del 03/03/2008 e successive varianti per il recupero ad uso abitativo. La corrispondenza catastale sussiste per tutti i beni, sebbene per il garage si evidenzi che è posto solo al PT e non anche al 1° come da visura.