Appartamento 161 m² in Via Bonelli 1, Albino (BG)

Appartamento in asta a Albino (BG) – Via Bonelli 1 (CAP 24021) L'immobile si trova in Via Bonelli n.1 ad Albino (BG), in una posizione semi-centrale rispetto al cuore del comune. Fa parte di un edificio residenziale di tre piani fuori terra e uno interrato, costruito nel 1998. La zona è centrale e a carattere residenziale, ben fornita di negozi e servizi di prima necessità, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 161 mq ed è disposto su tre piani: terra, primo e sottotetto. Il piano terra comprende ingresso, una camera, un disimpegno e un bagno/lavanderia con accesso a un terrazzo. Il piano primo ospita un soggiorno con angolo cottura, un balcone, un pianerottolo e un bagno. Il piano sottotetto è suddiviso in un corridoio, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un ripostiglio. Le altezze utili interne sono di circa 2,50 mt al piano terra, 2,70 mt al piano primo e un'altezza media di 2,03 mt al sottotetto. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta facciate intonacate con zoccolino in pietra alla base e tetto a falde con tegole in cotto e travi in legno a vista. Le finestre e portefinestre sono in legno, dotate di persiane. L'accesso avviene tramite un cortile interno. Internamente, l'abitazione presenta pavimenti in piastrelle di ceramica al piano terra e primo, e parquet incollato al piano sottotetto. I plafoni sono in rasatura a gesso o tetto in legno a vista. Gli impianti elettrico e termico (autonomo a metano con termosifoni in acciaio) sono presenti e conformi all'epoca di realizzazione (1998). L'immobile dispone di citofono e porta d'ingresso in legno massello con serratura a doppia mappa. L'autorimessa, posta al piano interrato, è un vano unico di 37 mq. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi di prima necessità, supermercati, farmacie, scuole di ogni grado e mezzi di trasporto pubblico (fermata autobus a 100 mt, fermata tram TEB a 500 mt). L'immobile è libero per la procedura e la sua conformità urbanistica è stata dichiarata dall'esperto stimatore.