Appartamento 89 m² in Via Della Fortuna 21, Amaseno (FR)

Appartamento in asta a Amaseno (FR) – Via Della Fortuna 21 L'appartamento è situato nel comune di Amaseno (FR), in Via Della Fortuna 21, all'interno del centro storico. Si tratta di una porzione di fabbricato civile che si sviluppa su due livelli, piano terra e primo. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di tipo 'ZONA EDILIZIA A' (Centro Storico) secondo il PRG comunale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 89,00 mq. Al piano terra è composto da cucina, bagno, disimpegno e un ripostiglio sottoscala. Il primo piano ospita tre camere. L'altezza interna è di 2,40 metri. L'immobile si presenta in pessimo stato manutentivo e conservativo, con evidenti segni di abbandono, danni da umidità e muffe, e gli ambienti al piano terra sono particolarmente deteriorati. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con solai e copertura in legno. La copertura è a falde con manto di tegole. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica, mentre le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Le pareti esterne sono in muratura faccia a vista e gli infissi sono in legno con persiane. Sono presenti gli impianti idrico, elettrico e termico (autonomo), ma non risultano funzionanti e sono in insufficiente stato manutentivo. L'immobile è stato oggetto di atti vandalici con asportazione della caldaia. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Amaseno, ricadente nella 'ZONA EDILIZIA A' (Centro Storico). L'accesso all'immobile avviene tramite scala esterna da pubblica via. L'immobile è libero per la procedura.