ID: 4609565

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Offerta Minima
90.000 €
Appartamento a Ardea (RM)
Via dell'Orsa Maggiore 28, Ardea (RM)
📍 Lido dei Pini di Ardea, Lupetta, Colle Romito
9 ott
72 m²
Appartamento 72 m² in Via dell'Orsa Maggiore 28, Ardea (RM)
Via dell'Orsa Maggiore 28, 00040 Ardea (RM)
📍 Zona Lido dei Pini di Ardea, Lupetta, Colle Romito
Data Vendita
9 ott 2026
Superficie
72 m²
Piano
Primo
Punti di Forza
Libero per la proceduraBuono stato conservativoZona residenziale
Descrizione
Appartamento in asta a Ardea (RM) – Via dell’Orsa Maggiore 28 (CAP 00040)
L'appartamento in asta è ubicato ad Ardea (RM), in Via dell'Orsa Maggiore n. 28, all'interno della lottizzazione di 'Colle Romito', lotto n. 461. Si trova in una zona residenziale gestita dal 'Consorzio di Colle Romito'.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al piano primo, ha una superficie commerciale totale di 72,35 mq e un'altezza interna di 2,70 metri. È composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, una camera da letto e un balcone/terrazzo. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile condivide con l'appartamento posto al piano terra le colonne di scarico e fognatura. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'immobile non è dotato di certificato energetico né di dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale e gode di distacchi dalla Via dell'Orsa Maggiore e Via della Caffarella. L'appartamento è libero per la procedura.
Studio di fattibilità in pre-asta
Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.
Caratteristiche
Superficie
72 m²
Prezzo/m²
1250 €/m²
Camere
1
Bagni
1
Piano
Primo
Altezza
2.70 m
Balconi
1
Terrazzi
1
Giardino
Si
Stato
buono
Riscaldamento
assente
Ascensore
No
Pertinenze
L'immobile insiste sulla particella 1177 sub 503 dichiarata BCNC per la zona giardino e parcheggio.
Dettagli Asta
Mancano 87 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Velletri
Lotto
LOTTO UNICO
Data Asta
venerdì 9 ottobre 2026
Ora Asta
10:30
Termine Offerte
8 ottobre 2026
Rilancio Minimo
6.000,00 €
Pubblicato in data 14 luglio 2026 alle 17:16
Calcola Mutuo
Stima la rata mensile
72.000 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile336 €/ mese
Anticipo
18.000 € (20%)Mutuo
72.000 € (80%)Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.
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Posizione
Comune di Ardea (RM)📍 Zona Lido dei Pini di Ardea, Lupetta, Colle Romito
Distanze e servizi nelle vicinanze
Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.
Mare / costa2,1 km
Linea di costa più vicina
Scuola760 m
Scuola dell'Infanzia e Primaria "Leonardo da Vinci"
Supermercato1,3 km
Supermercato GESAD
Parco120 m
Parco Sforza Cesarini
Aeroporto8,2 km
A/S Fly Center
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.
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