Appartamento 329 m² in Via Crociera 25, Arsiè (BL)

Appartamento in asta a Arsiè (BL) – Via Crociera 25 (CAP 32030) Gli immobili in asta sono due appartamenti situati in via Crociera 25 ad Arsiè (BL). Le unità sono inserite in un fabbricato ricostruito a metà degli anni settanta, composto da tre piani fuori terra e uno interrato. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un edificio ristrutturato, con accesso diretto da via Crociera. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dei due appartamenti è di 329,40 mq. Il primo appartamento (Lotto 1) ha una superficie commerciale di 170,10 mq, mentre il secondo (Lotto 2) è di 159,30 mq. Entrambi gli appartamenti, posti rispettivamente al piano primo e secondo, presentano un layout distributivo che include ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, ripostiglio e un wc, oltre a quattro aggetti. Sono inoltre presenti locali soffitta e cantina assegnati a ciascun appartamento. Gli immobili si presentano in non ottimale stato di manutenzione, con finiture e soluzioni tecnologiche tipiche dell'epoca di realizzazione e sono in disuso da molti anni. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è presumibilmente caratterizzato da fondazioni e struttura in cemento armato/muratura, con solaio e copertura in laterocemento/cemento armato. Le pareti interne sono in muratura, intonacate e dipinte, mentre le pavimentazioni sono in ceramica. Gli infissi sono in legno con scuri in legno. L'impianto elettrico e gli impianti idro-termo sanitari sono in disuso e necessitano di un totale rifacimento. Il riscaldamento è autonomo. Sono presenti numerose tracce di infiltrazioni su varie porzioni degli immobili. Non è stato possibile visionare le certificazioni degli impianti né l'attestato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti Gli appartamenti sono ubicati in una zona residenziale di Arsiè (BL). L'accesso è pedonale direttamente da via Crociera. Gli immobili sono liberi per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.