Appartamento 67 m² in Via Quintino Sella 9, Biella (BI)

Appartamento in asta a Biella (BI) – Via Quintino Sella 9 (CAP 13900) L'appartamento in asta è ubicato a Biella, in Via Quintino Sella n. 9, nel rione Vernato. Si trova all'interno di un fabbricato di antica realizzazione, elevato a tre piani fuori terra. L'edificio è inserito nel perimetro del centro storico, in un ambito con buona dotazione di servizi ed esercizi commerciali e discreta disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 67,75 mq. Posta al secondo piano, è composta da un locale ingresso/soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un piccolo bagno. L'appartamento dispone inoltre di due balconi. Le cantine, situate al piano terreno, sono allo stato pressoché rustico. Lo stato di conservazione dell'alloggio è decoroso, sebbene risenta della vetustà delle finiture non interessate da interventi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante verticale in mattoni pieni e orizzontamenti parte a volta in laterizi pieni e parte in poutrelles e laterizi. Le scale sono in muratura e poutrelles con pedate in lastre di pietra a spacco. L'alloggio è dotato di portoncino di ingresso blindato. I pavimenti interni sono in piastrelle di materiale ceramico nella zona giorno e in legno nella camera. Il bagno è pavimentato e rivestito in piastrelle, provvisto di sanitari. Gli impianti elettrico e idrico sanitario sono sottotraccia. Non è presente un impianto di riscaldamento fisso, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta tramite scaldabagno a gas. I serramenti esterni, di antica fattura, sono in legno con vetro semplice e persiane ad anta anch’esse in legno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale, ben servita e collegata. L'ambito è soggetto a vincolo paesaggistico del PPR. L'immobile è libero per la procedura.