Casa indipendente 317 m² in Via Clemente Vercellone 124, Sordevolo (BI)

Casa indipendente in asta a Sordevolo (BI) – Via Clemente Vercellone 124 L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato a Sordevolo (BI), in Via Clemente Vercellone n. 124. La consistenza si trova in una zona semi-periferica dell'abitato, a sud del nucleo principale e nelle vicinanze della strada pubblica che collega il paese con gli abitati di Occhieppo Superiore e Graglia. I servizi principali sono ubicati nel centro del paese, a circa un chilometro a nord, con presenza sporadica di parcheggi sulla strada pubblica. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie convenzionale complessiva di 317,83 mq, è elevato a due piani fuori terra e uno seminterrato. Al piano terreno e in parte seminterrato sono presenti cinque autorimesse, un disimpegno, due cantine, un locale caldaia e un vano scala. Al piano rialzato (primo fuori terra) si trova un alloggio composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camere, bagno, portico e due balconi. Al piano primo (secondo fuori terra) è situato un secondo alloggio con ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camere, bagno e quattro balconi. Le altezze interne variano da 2,70/2,80 m per le abitazioni a 2,35 m per le cantine. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in laterizio e cemento armato in discreto stato di manutenzione. La copertura è in tegole su orditura in legno. Le pareti interne ed esterne sono intonacate. Le pavimentazioni sono in parquet a lisca di pesce e ceramica. I serramenti interni ed esterni sono in legno con vetri semplici e avvolgibili in legno, alcuni in PVC con vetri termici. I solai sono piani a struttura mista. L'impiantistica è sottotraccia con termosifoni in ghisa. Il vano scala presenta rampe in cemento armato con rivestimento in marmo. Completano la consistenza una centrale termica, cantine e autorimesse al piano terreno con pavimenti in cls, pareti intonacate e serramenti in metallo. L'immobile include un'area pertinenziale sui quattro lati e un'area verde identificata con il mappale 1345 C.T. che funge da collegamento con la strada pubblica. Il riscaldamento è centralizzato. Contesto e collegamenti La consistenza è ubicata in una zona semi-periferica di Sordevolo, a sud del nucleo principale, con buona vicinanza alla strada pubblica. L'area è azzonata nel P.R.G. del Comune di Sordevolo come Area edificata con vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura e risulta agibile.