Appartamento in Via Dei Passeri 3, Cagliari (CA)

Appartamento in asta a Cagliari (CA) – Via Dei Passeri 3 (CAP 09126) L'immobile si trova a Cagliari, in Via Dei Passeri n. 3, all'interno di un fabbricato edificato tra il 1962 e il 1963, caratterizzato da un'architettura elegante per l'epoca. Lo stabile è inserito in una zona semicentrale della città, tra i quartieri di Monte Urpinu, Amsicora e Bonaria, ben servita da tutti i servizi primari e secondari. L'edificio è dotato di ascensore. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato con il subalterno 33, è situato al quarto piano del fabbricato. La sua distribuzione interna comprende un ingresso, un soggiorno con balcone che affaccia su Via dei Passeri, un ripostiglio, un disimpegno, un bagno e una camera con veranda prospiciente il cortile interno. Si evidenzia che l'ambiente cucina o zona cottura è assente, in quanto l'appartamento risulta unito di fatto e accorpato con un'unità contigua (subalterno 50) non oggetto di esecuzione. Le rifiniture interne risalgono all'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni L'impianto elettrico risale al periodo di edificazione e non presenta adeguamenti alle normative recenti, apparendo connesso a quello dell'altra unità con un unico contatore. Le pareti degli ambienti sono dotate di radiatori collegati all'impianto di riscaldamento condominiale. I due garage, subalterni 2 e 25, si trovano al piano sottostrada, accessibili tramite un cancello elettrico che conduce a un'area di manovra comune. I garage sono confinanti e comunicanti tra loro, dotati di ingresso carrabile con serranda in metallo e infisso in alluminio e vetri per un migliore isolamento. Contesto e collegamenti La zona di Via Dei Passeri è una delle aree semicentrali più apprezzate di Cagliari, offrendo un'ampia gamma di servizi e infrastrutture. La vicinanza a Monte Urpinu, Amsicora e Bonaria garantisce un contesto residenziale di qualità e comodi collegamenti con il resto della città. L'immobile è libero per la procedura.