Appartamento 106 m² in Via Gramsci 50/4, Capannoli (PI)

Appartamento in asta a Capannoli (PI) – Via Gramsci 50/4 (CAP 56033) L'immobile è situato nel Comune di Capannoli (PI), in Via Antonio Gramsci, in una zona periferica ma urbanisticamente consolidata e funzionalmente integrata nel tessuto urbano. L'area è caratterizzata da edifici prevalentemente a destinazione residenziale con presenza di attività commerciali e dotata dei principali servizi pubblici e privati. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 106 mq e si trova al piano secondo di un più ampio fabbricato condominiale. Si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due servizi igienici e un ripostiglio. Le altezze interne sono variabili, comprese tra 2,70 m e 3,90 m. Completano l'unità un loggiato coperto sul retro del fabbricato e due terrazzi sul fronte. Alcuni ambienti risultano da completare e rifinire, e l'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buon livello e di recente realizzazione, con pavimentazioni in piastrelle di ceramica e rivestimenti ceramici in cucina e nei bagni. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati di colore chiaro. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e persiane esterne in legno, mentre la porta d'ingresso è blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio. I servizi igienici sono dotati di sanitari in ceramica, piatto doccia e vasca. L'unità include un'autorimessa (garage) posta al piano terra. Contesto e collegamenti La zona risulta adeguatamente servita dalla viabilità ordinaria e dai mezzi di trasporto pubblico, nonché ben collegata alle principali arterie stradali che consentono un agevole accesso al centro del Comune e ai territori limitrofi. L'immobile è libero per la procedura.