Appartamento 110 m² in Piazza della Repubblica, Castelraimondo (MC)

Appartamento in asta a Castelraimondo (MC) – Piazza della Repubblica (CAP 62022) L'immobile in asta è un appartamento situato nel centro storico del Comune di Castelraimondo, in una zona di particolare pregio per posizione, servizi e caratteristiche architettoniche. L'edificio, di tipo signorile, è stato oggetto di demolizione e ricostruzione e successivi interventi a causa di eventi sismici, con l'ultima ristrutturazione risalente al 2008. L'area è dotata di tutti i principali servizi urbani e gode di discreta disponibilità di parcheggi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 110,50 mq, con una superficie lorda di circa 93 mq e ulteriori 70 mq di superfici pertinenziali (balconi e terrazza), per una superficie complessiva di circa 163 mq. L'appartamento si sviluppa sui piani 2° e 3° e si compone di una cucina soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un balcone accessibile dalla cucina e una terrazza al terzo piano, accessibile tramite scala interna dalla zona giorno. Le altezze interne variano da 1,88 m a 2,70 m. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate con colori chiari. I pavimenti e i rivestimenti sono in gres porcellanato di buona qualità. Balconi e terrazza sono pavimentati con materiale idoneo per esterni. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. L'appartamento è dotato dei normali impianti tecnologici (elettrico, idrico-sanitario, termico), conformi alla normativa vigente. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile si presenta in condizioni complessivamente buone sotto il profilo strutturale e manutentivo. Contesto e collegamenti L'appartamento è ben integrato nel tessuto urbanistico del centro storico, con edifici di analoga epoca e tipologia edilizia. La zona è mista residenziale/commerciale, con traffico limitato e sufficienti parcheggi. La prossimità a piazze, esercizi commerciali e uffici pubblici aumenta la valenza funzionale dell'immobile. L'unità immobiliare risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.