Appartamento 286 m² in Via della Cultura 17, Castrolibero (CS)

Appartamento in asta a Castrolibero (CS) – Via della Cultura 17 (CAP 87040) L'appartamento in asta è situato a Castrolibero (CS), in Via della Cultura n. 17, all'interno di un edificio per civile abitazione composto da quattro livelli. La zona è residenziale, non molto distante dal centro di Castrolibero, dove sono disponibili tutti i principali servizi e attività commerciali. L'immobile gode di una buona posizione e di un contesto urbanizzato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 286,85 mq e si sviluppa su due livelli: il piano seminterrato e il piano terra, collegati da una scala interna. Il piano seminterrato ha una superficie calpestabile di circa 225 mq, mentre il piano terra misura circa 36 mq, con un terrazzo di circa 18 mq. Completano la proprietà una piccola legnaia e una quota parte di una corte comune di circa 500 mq. L'identificazione catastale è corretta e le planimetrie risultano sostanzialmente conformi allo stato dei luoghi. Caratteristiche e dotazioni Le condizioni interne dell'unità abitativa sono complessivamente buone. Al piano seminterrato, i pavimenti sono in ceramica e gres porcellanato, mentre al piano terra la pavimentazione è in granito Juparanà a macchia aperta. Le porte sono in legno, le pareti rifinite con idropittura e i sanitari in ceramica. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. Esternamente, l'edificio è intonacato e si presenta in buone condizioni, sebbene alcune zone mostrino un leggero deterioramento. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona AUB2 – ambiti urbanizzati da riqualificare, secondo il Piano Strutturale Comunale. L'accesso avviene tramite un cancello esterno confinante con Via della Cultura. La vicinanza al centro di Castrolibero garantisce facile accesso a servizi e attività. L'immobile è libero per la procedura.