Casa indipendente 11 locali, 250 m² in Via Pietro Toselli 5, Castrovillari (CS)

Casa indipendente in asta a Castrovillari (CS) – Via Pietro Toselli 5 Questo fabbricato unifamiliare è situato a Castrovillari, in via Pietro Toselli 5, in un quartiere centrale ma tranquillo, al riparo dal traffico. La zona è prevalentemente residenziale e ben collegata alle uscite dell'Autostrada A2. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale di 250,21 mq, distribuita su tre livelli. Il piano terra (rialzato) comprende un portico d'accesso, un atrio, un vano scala, un disimpegno, un w.c. e tre vani, di cui uno di 13,50 mq, uno di 5,40 mq e uno di 25,80 mq. Il piano primo ospita la zona giorno con un disimpegno, un vano cucina/pranzo con annesso ripostiglio, un bagno padronale e un ampio soggiorno/pranzo. Il piano secondo, mansardato, è dedicato alla zona notte e si compone di quattro vani, tre dei quali utilizzati come camere da letto e uno come studiolo, oltre a un ulteriore bagno. Le altezze interne sono di 3,00 m al piano terra, 2,80 m al piano primo e variabili (min 2,20 m, max 3,70 m) al piano secondo. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimentazioni in gres ceramico effetto parquet al piano terra, gres porcellanato al piano primo e parquet in essenza ciliegio al piano secondo. Le pareti sono rifinite ad intonaco civile liscio e tinteggiate a tempera, con alcuni ambienti decorati a stucco tipo veneziano. I bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica e dotati di sanitari e rubinetteria. L'abitazione è dotata di impianto elettrico tradizionale, impianto idrico-sanitario collegato alle reti comunali e impianto termico autonomo ibrido (metano ed energia solare) con corpi scaldanti in ghisa. È presente un impianto fotovoltaico da 4,5 KW. Gli infissi interni sono in legno tipo noce nazionale, mentre quelli esterni sono in PVC con finitura tipo legno e vetrocamera, alcuni con persiane a battenti, altri con tapparelle avvolgibili. L'edificio include un portico e diversi balconi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro abitato di Castrovillari, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita. Nelle vicinanze si trovano scuole, farmacie, cinema e teatro. I collegamenti sono ottimi, con l'autostrada A2 distante circa 5 km e la superstrada a circa 10 km. Il traffico locale è contenuto e la disponibilità di parcheggi è buona. L'immobile è libero per la procedura.