Appartamento 91 m² in Via Belvedere 21, Catignano (PE)

Appartamento in asta a Catignano (PE) – Via Belvedere 21 L'immobile in asta è un appartamento ad uso abitativo situato al primo piano di un fabbricato civile a Catignano (PE), in Via Belvedere n.21. La zona, classificata come B.0 dal P.R.G. vigente, è destinata al mantenimento della struttura urbana esistente e permette interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e ristrutturazione edilizia. La posizione è ben servita da strade e servizi pubblici. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 91,09 mq e un'altezza interna utile di circa 2,95 m. Si trova al piano primo ed è composto da un ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno e un disimpegno, con accesso tramite una scala interna a doppia rampa. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo, con finiture di tipo normale. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato, tamponature in laterizio e solai in latero-cemento, con copertura a tetto a falde inclinate e manto in tegole. Le pareti esterne sono intonacate al civile e tinteggiate. All'interno, le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei servizi e pavimentazione in piastrelle. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro termico e persiane metalliche, mentre le porte interne sono in legno tamburate. Le volte sono piane, intonacate al civile e tinteggiate. L'appartamento è dotato di impianti elettrico, idrico, igienico-sanitario e riscaldamento autonomo a gas metano con elementi radianti. Un balcone scoperto di 9,60 mq completa la proprietà. Il fabbricato insiste su un'area pertinenziale ad uso parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata del Comune di Catignano, caratterizzata dalla presenza di servizi essenziali e buone connessioni stradali. L'esposizione è Nord Ovest. L'immobile è libero per la procedura.