Casa indipendente 247 m² in Contrada Fonteschiavo 126, Nocciano (PE)

Casa indipendente in asta a Nocciano (PE) – Contrada Fonteschiavo 126 L'immobile in asta è un fabbricato civile di tipo economico situato a Nocciano (PE), in Contrada Fonteschiavo n. 126, e si sviluppa su due livelli, piano terra e primo. La costruzione è antecedente al 1967. L'edificio si inserisce nella Zona Urbana del Comune di Nocciano, come previsto dal Piano Regolatore Generale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie di 247 mq ed è composto da un corpo principale ad uso residenziale e un corpo di fabbrica con locali accessori. L'altezza utile interna al piano terra è di 2,61 metri, mentre al piano primo l'altezza media è di 2,75 metri. I solai sono in latero-cemento, con due vani al piano terra realizzati a volta arcata. L'immobile necessita di una manutenzione generale e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in calcestruzzo del tipo continuo. Le strutture verticali in muratura portante non presentano criticità evidenti a vista. La copertura è a falda unica per una parte del piano terra e a capanna con due falde per il piano primo. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco tradizionale e stuccatura di colore grigio. La pavimentazione interna è in massetto di calcestruzzo e mattonelle di tipo economico. Le pareti interne sono intonacate e stuccate di bianco, ad eccezione di due vani con struttura arcata a mattoncini faccia vista. Gli infissi esterni in legno mostrano notevole vetustà e necessitano di manutenzione o sostituzione; le porte interne sono in legno verniciato. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V, funzionante ma con parti critiche. L'impianto idrico è sottotraccia con tubazioni in metallo di notevole vetustà. L'impianto termico è autonomo con caldaia murale e radiatori in metallo alimentati a gas metano. Non esistono posti auto scoperti assegnati, ma è possibile parcheggiare liberamente all'interno della corte comune. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare usufruisce della corte comune. L'immobile è libero per la procedura.