Appartamento 90 m² in Viale Conte Roncone 4, Ciciliano (RM)

Appartamento in asta a Ciciliano (RM) – Viale Conte Roncone 4 (CAP 00020) L'appartamento in asta si trova a Ciciliano (RM), in Viale Conte Roncone n. 4, in un edificio edificato nel 1968. L'immobile è ubicato in una zona B sottozona B1 "completamento del centro urbano", soggetta alle prescrizioni delle Norme Tecniche di Attuazione. L'edificio ricade in zona sottoposta a vincolo idrogeologico e sismico, ma non a vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo e accessibile tramite vano scala comune non dotato di ascensore, ha una superficie utile complessiva di 90,14 mq. Si compone di un ingresso di 5,82 mq, un piccolo servizio igienico di 1,73 mq, un soggiorno con angolo cottura di 36,86 mq, un disimpegno di 7,42 mq, due camere da letto rispettivamente di 14,02 mq e 11,22 mq, un ripostiglio di 5,84 mq e un bagno di 7,23 mq. Completa l'unità un ampio balcone perimetrale di 35,33 mq. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Tutti gli impianti (elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento) risultano installati e funzionanti. Il bene è dotato di impianto autonomo per la climatizzazione invernale e per la produzione di acqua calda sanitaria, con caldaia murale esterna e terminali in alluminio. Il soggiorno con angolo cottura e le camere sono inoltre dotati di impianti per la climatizzazione estiva degli ambienti. Contesto e collegamenti L'immobile confina a sud con distacco su Viale Conte Roncone e con vano scala comune, ad ovest con altra unità immobiliare e ad est con distacco su Via della Calzetta. L'appartamento è libero per la procedura e non vi sono formalità pregiudizievoli oltre a quelle che saranno oggetto di cancellazione a cura della procedura.