Appartamento 152 m² in Via Giovanni Paolo II 246, Crotone (KR)

Appartamento in asta a Crotone (KR) – Via Giovanni Paolo II 246 (CAP 88900) L'immobile è ubicato a Crotone, in Via Giovanni Paolo II n. 246, in una zona periferica ma ben servita. Fa parte di un fabbricato a complessivi cinque piani fuori terra, la cui costruzione risale agli anni '60-'70. La zona è dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, ed è collegata al resto della città mediante strade comunali e statali, oltre ad essere servita dai mezzi pubblici urbani. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terzo (quarto fuori terra), ha una superficie commerciale di circa 152,00 mq. È composto da un ingresso, una cucina-soggiorno, un bagno, e tre camere da letto, di cui una dotata di bagno in camera. Un ampio balcone costeggia l'intero appartamento sui tre lati liberi. L'immobile è utilizzato come abitazione principale. Caratteristiche e dotazioni Dal punto di vista strutturale, il fabbricato presenta una struttura a telaio in cemento armato con tamponatura in laterizi. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, con pavimenti e rifiniture di bagno e cucina in ceramica. Gli infissi interni sono in alluminio anodizzato color oro, mentre quelli esterni sono avvolgibili in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato color ciliegio. L'impianto elettrico è sottotraccia, il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, e gli impianti fognante e idrico sono collegati alla rete pubblica. Sul balcone è presente una zona adibita a barbecue e un piccolo vano deposito con porta in alluminio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Crotone, ma gode della vicinanza a diverse attività commerciali, scolastiche e sportive. La presenza di strade comunali e statali, unitamente ai mezzi pubblici urbani, garantisce buoni collegamenti con il resto della città. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.