Appartamento 156 m² in Viale Tiziano 3, Domegge di Cadore (BL)

Appartamento in asta a Domegge di Cadore (BL) – Viale Tiziano 3 (CAP 32040) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Domegge di Cadore (BL), all'interno del 'Condominio Miralago', un edificio costruito nel 1995. La zona è semicentrale e residenziale, con traffico scorrevole. Il condominio è perimetrato da prato sui lati nord, sud e ovest, e da una zona pavimentata in asfalto sul lato est per l'accesso all'autorimessa. L'intero lotto è recintato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale complessiva di 156,50 mq, si sviluppa sui piani secondo e terzo del condominio. È composta da un ingresso che conduce a una camera, un anti-bagno e un bagno. Dallo stesso ingresso/disimpegno si accede al vano centrale ad uso cucina/pranzo/soggiorno e a un'altra camera. Sia dal vano centrale che dalla camera si accede a una terrazza che si estende sull'intero fronte sud. È presente un soppalco non abitabile, per il quale era prevista una scala di accesso non realizzata. Le altezze utili interne sono di circa 2,40 m per l'appartamento e 2,25 m per il posto auto. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, sia internamente che esternamente. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne sono in legno, ad eccezione dei vani anti-bagno e bagno che sono in materiale ceramico. La terrazza è pavimentata in ceramica e dotata di parapetto in legno. I serramenti sono in legno e privi di oscuranti. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento (a radiatori) risalgono al 1995 e sono a norma, sebbene privi di dichiarazione di conformità. Non sono presenti impianti di condizionamento o antincendio. L'edificio è dotato di ascensore. L'unità immobiliare include una cantina al piano sottostrada, pavimentata in cls, e un posto auto coperto, anch'esso al piano sottostrada, con accesso diretto alla cantina. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili tramite l'ascensore. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una zona residenziale con buone caratteristiche. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. La classe energetica è D.