Appartamento 96 m² a S.P. 2 Canale Selva 95, Fasano (BR)

Appartamento in asta a Fasano (BR) – S.P. 2 Canale Selva 95 (CAP 72015) L'appartamento in asta è situato a Fasano, nella suggestiva frazione di Selva di Fasano, con accesso dalla S.P. 2 - Canale Selva, al civico 95. Edificato tra il 1988 e il 1990, l'immobile fa parte di un complesso residenziale più ampio, sviluppato su due livelli, e gode di un ingresso autonomo. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, con accesso facilitato da una diramazione stradale asfaltata. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, attualmente in corso di costruzione e allo stato rustico, presenta una superficie commerciale di 96,20 mq. Si tratta di un'abitazione a piano terra, priva di impianti, intonaci, pavimenti e infissi. La superficie lorda interna è di circa 93 mq, con un'altezza utile interna di circa 2,80 mt. La distribuzione interna prevede un vano di ingresso di circa 28 mq, un vano destinato a cucina e sala pranzo di circa 15 mq. La zona notte comprende un disimpegno di circa 3,50 mq, una camera da letto singola di circa 12 mq, una camera da letto matrimoniale di circa 17 mq e un bagno di circa 6 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è realizzato con telaio in cls, solaio in latero cemento e muratura, con tramezzature interne già presenti. È stato completato l'intonaco esterno e un rivestimento in pietra per un metro di altezza. Le aree scoperte, circoscritte da muratura in pietra di buona qualità e in buono stato di conservazione, includono un'area antistante di circa 49 mq, da cui si accede direttamente e in modo indipendente, e un'area retrostante di circa 57 mq. L'appartamento è sprovvisto di impianti, rivestimenti, infissi e finiture interne. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una località ben servita e collegata, con accesso dalla S.P. 2 - Canale Selva. L'accesso avviene tramite una diramazione stradale asfaltata che conduce anche ad altre unità abitative, garantendo una servitù di uso comune. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.