Casa indipendente 5 locali, 126 m² in Via Etna 33/A, Mesagne (BR)

Casa indipendente in asta a Mesagne (BR) – Via Etna 33/A (CAP 73023) L'immobile in asta è una casa unifamiliare situata nella zona periferica del comune di Mesagne (BR), in via Etna n. 33/A angolo via Foggia. L'edificio è stato realizzato con il piano terra nel 1968 e l'unità abitativa al primo piano iniziata nel 2005 e ultimata nel 2008. La zona, definita B2e di completamento dal P.R.G. vigente, si trova a circa 1 km dal centro storico e a 200 metri da una scuola secondaria. Sono presenti servizi per la ristorazione e esercizi commerciali nelle vicinanze, prevalentemente su via Foggia. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'unità abitativa è di 126,18 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra è presente un vano scala con un ripostiglio sottoscala. Il piano primo è composto da ingresso soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno, un ampio bagno, due camere da letto e un ampio terrazzo a livello. Al piano secondo si trova un vano lavanderia e un lastrico solare. L'altezza utile interna dell'abitazione è di circa 2,90 metri. L'immobile, ultimato nel 2008, si presenta in discreto stato di conservazione esternamente e in buono stato conservativo internamente, nonostante lo stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è stata realizzata con muratura di spessore variabile e solaio piano di copertura in latero cemento. Internamente, i pavimenti sono in gres porcellanato, mentre il bagno è rivestito con piastrelle rettangolari. Le superfici verticali e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni e i serramenti sono in legno a vetro doppio con persiane. L'impianto elettrico è predisposto sotto traccia ma non funzionante e sprovvisto di certificato di conformità. L'impianto idrico-sanitario e fognante è allacciato alla rete pubblica ma senza certificato di conformità. L'impianto di riscaldamento è predisposto ma non funzionante, in quanto sprovvisto di radiatori e caldaia. La scala di collegamento ai piani è rivestita in travertino. Contesto e collegamenti La casa si trova in un quartiere periferico di Mesagne, ben collegato e servito da attività commerciali e servizi essenziali come scuole. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà prenderne possesso senza oneri di liberazione. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova, con tutte le sue pertinenze e accessori.