Appartamento 14 m² in Via Cavour 63, Ferentino (FR)

Appartamento in asta a Ferentino (FR) – Via Cavour 63 (CAP 03013) L'immobile in asta è situato nel comune di Ferentino (FR), in Via Cavour n. 63, all'interno del centro storico del paese. Si tratta di un'unità immobiliare posta al piano terzo (sottotetto) di un fabbricato di maggiore consistenza, edificato in epoca remota e facente parte della cinta muraria storica. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, sebbene censito come abitativo, presenta le caratteristiche di una soffitta. Ha una superficie convenzionale complessiva di 13,65 mq. È composto da una camera di 23,22 mq, un bagno di 4,17 mq, una seconda camera di 4,60 mq e un terrazzo di 8,40 mq adiacente alla porta d'ingresso. L'altezza media dei locali è di 1,30 ml. L'immobile si trova in pessimo stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in piastrelle di porcellana, le pareti intonacate nelle camere e rivestite in porcellana nel bagno. Il soffitto presenta un solaio a vista con travi in legno, tavole e manto di tegole. La scala di collegamento tra il piano primo e il secondo è in ferro e precaria. Il terrazzo è privo di pavimentazione, con sola guaina impermeabilizzante posata e ringhiera precaria. La porta d'ingresso e le porte interne sono in legno, in pessimo stato. L'unica finestra, tra camera e bagno, è in legno con persiane ad anta. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia, ma l'immobile è privo di impianto termico. Contesto e collegamenti L'immobile ha accesso diretto dalla strada pubblica tramite una scala comune in muratura e una scaletta in ferro. La zona è centrale, inserita nella cinta muraria del centro storico. L'immobile è libero per la procedura.